Российское информационное агентство
поиск по статьям и новостям

Меры по защите прав дольщиков обсудили на «парламентском часе» в Волгоградской областной Думе

14.09.2017, 18:40      Новости Волгограда

Сегодня в рамках заседания регионального законодательного собрания состоялся «парламентский час» на тему «Защита прав и законных интересов участников долевого строительства жилья на территории Волгоградской области», в котором принял участие губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. На обсуждение были приглашены руководители муниципалитетов, общественн ики, представители надзорных органов, компаний-застройщиков, а также 23 инициативных групп пострадавших дольщиков.

«Проблема обманутых дольщиков является одной из самых острых. .Её решение входит в число неотложных первоочередных задач, – отметил, предваряя дискуссию, председатель Волгоградской областной Думы Николай Семисотов . – Этим же объясняется широкий круг участников сегодняшнего обсуждения. Для выработки взвешенных эффективных решений необходимо выслушать мнения всех заинтересованных сторон».

По официальным данным, на сегодняшний день в Волгоградской области в перечень проблемных включены сведения о 22 объектах, 46 многоквартирных домах, к строительству которых привлечены денежные средства более 3800 граждан. Причинами появления таких объектов являются общая неблагоприятная финансовая ситуация на рынке недвижимости (спад спроса на жилые помещения, отсутствие кредитования) и противоправные действия отдельных застройщиков. Ситуация остается сложной – по всем проблемным домам ведется индивидуальная работа, разработан четкий порядок действий, направленный на завершение строительства. По 26 из 46 домов подготовлены «дорожные карты» - есть понимание механизмов, определены добросовестные застройщики, намечены сроки ввода: 14 домов будут введены уже в этом году, остальные — до конца 2019 года. Для завершения долгостроев используются такие схемы, как: привлечение инвесторов (подрядчиков), увеличение инвестиционной привлекательности долгостроев, снижение арендной платы за пользование земельным участком, оказание содействия в технологическом присоединении к инженерным сетям.

«Я все объекты проехал лично, — подчеркнул губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров . — Не всегда это было публично, не везде встречи проходили в формате дискуссий, но по каждому дому мы встречались с застройщиками или инвесторами, которым предлагалось зайти на объект».

Губернатор отметил, что найти и убедить нового инвестора взяться за достройку объекта очень непросто. «К сожалению, есть партии и общественные объединения, которые занимаются политическими спекуляциями на проблеме, которая касается тысяч жителей области, сами не предлагая никаких решений. Это кощунственно», — сделал акцент Андрей Бочаров . Глава региона заострил внимание, что участники долевого строительства и застройщик находятся в гражданско-правовых отношениях, власть не может выступать третьей стороной, но людей в беде оставлять нельзя, и область продолжит системную работу по решению проблем дольщиков.

В решении вопросов, возникающих в сфере долевого строительства, региональная власть тесно взаимодействует с правоохранительными органами. В отношении руководителей организаций-застройщиков (ЗАО «Юниж-Строй», «СК «Волго-строй-инвест», ООО «Орион», ООО «АхтубаСитиПарк», «Алфавит») заведены и расследуются пять уголовных дел. Эта работа продолжается.

Самое пристальное внимание вопросам обманутых дольщиков уделяется на федеральном уровне: Президентом России, Правительством РФ, Федеральным Собранием. Председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков напомнил, что 3 июля в Государственной Думе прошли парламентские слушания по этой теме. В результате была создана рабочая группа, в которую вошли представители всех фракций Госдумы, а региональным парламентам было рекомендовано провести подобные публичные слушания.

Вместе с тем, отметил Юрий Корбаков , для помощи обманутым дольщикам необходимо максимально задействовать областное законодательство. В июле 2016 года внесены изменения в региональный закон, согласно которым компания, берущаяся достроить проблемный дом, получает землю для собственного жилищного строительства в аренду по льготной цене без торгов. Частные инвесторы уже начинают пользоваться открывшимися возможностями. Так, появился новый застройщик и после долгого перерыва возобновлены работы на многоэтажном доме в ЖК «Атлант» Дзержинского района Волгограда.

«Мы предлагаем пойти дальше – расширить действие льготы по аренде земли под строительство коммерческих объектов, например, торгового и бытового назначения, но, опять же, если инвестор возьмет на себя обязательства достроить проблемный дом, возводимый на средства дольщиков, – рассказал Юрий Корбаков . – Работа в этом направлении вместе с исполнительной властью уже ведется. Данная поправка будет рассмотрена Волгоградской областной Думой уже в ближайшее время. Также готовятся предложения по соответствующим изменениям федерального законодательства».

По итогам «парламентского часа» в Волгоградской областной Думой приняты рекомендации в адрес властных структур, направленные на ускорение решения данной проблемы. В числе возможных мер – ужесточение ответственности застройщиков за нецелевое расходование денежных средств, полученных от граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов; дополнительные льготы по аренде земли лицам, взявшим на себя обязательства по завершению строительства проблемных объектов, а также оказание государственной поддержки пострадавшим участникам долевого строительства в Волгоградской области. Кроме того, планируется создать при областной Думе рабочую группу по мониторингу осуществления мер по защите прав и законных интересов участников долевого строительства. Обязательное участие в её работе будут принимать представители инициативных групп обманутых дольщиков.

Напомним, проблема обманутых дольщиков возникла еще в 2008-2010 годы, когда земля под застройку выдавалась с нарушениями. Системная работа по завершению долгостроев в регионе ведется, начиная с 2014 года. 21 июня защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров . Проблема обманутых дольщиков стала одной из ключевых тем на встрече губернатора с депутатами ГД и членами Совета Федерации от Волгоградской области.

Источник: volgoduma.ru
 Читайте также:
Мнение редакции интернет сайта yodda.ru никогда не совпадает с мнением, высказаным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города   |   Отели
Copyright © 2014-2016 yodda.ru - региональное информационное агенство
Яндекс цитирования